segunda-feira, 21 de outubro de 2013

AGI MARCADA!!!!

Boa noite Pessoal
Ontem na reunião eu disse para não se assustarem se a Fabiana da PDG mandasse a convocação da AGI na data de hoje, mas quem levou o maior susto foi eu!!!!
Nossa AGI já tem data!!



Mas afinal o que é uma AGI e para o quê serve???
Eu explico!
AGI é a Assembleia Geral de Instalação, é quando tudo começa, é a nossa primeira assembleia e nela elegeremos o síndico, subsíndicos e o conselho, também definiremos valores de condomínio e algumas regras, depois teremos outras assembleias para definir regras oriundas da vivência, mas esta estipula as regras gerais.
É extremamente importante a participação de todos os compradores (depois não adianta reclamar!! ) vocês vão exercer o poder de voto na eleição do síndico e sub’s, mas, se não puder tem a possibilidade de convocar outra pessoa no seu lugar, as regras estão na convocação pra AGI que a PDG enviou por email à todos os compradores
Mas chega de blá blá blá!!!


Segue os dados da AGI:

Data:  31/10/13
Hora: 18:30 hs (não se atrasem!!!)
Local: o nosso tão amado, esperado e sonhado, Alameda das Tulipas.
OBS: na convocação enviada pela PDG consta como cidade Porto Alegre, desconsiderem, o correto é Canoas!!!

Boa semana pra todos e assim que eu souber de mais alguma coisa eu aviso pessoal!
OS: não falei que faltava pouco??!!!

À COMISSÃO DE FUTUROS MORADORES ALAMEDA DAS TULIPAS (CFMAT)
Nossa comissão será automaticamente extinta no dia da AGI, mas quero que registremos em fotos para o arquivo do condomínio!
Desde já agradeço ao empenho e dedicação de todos os integrantes que de uma forma ou de outra ajudaram e participaram dos eventos que nos aproximou do momento que estamos vivendo hoje!

Obrigada: Ticiane Madruga, Odair Siqueira, Carolina Menegotto, Nilson Menegotto, Leandro Perpétuo e Fernanda Alencastro.
Vocês foram muito importantes para a nossa conquista!

Abraço
OS: Pensa em uma pessoa feliz, multiplica por 1000 e manda pro cardiologista, essa sou eu!

Carol

domingo, 20 de outubro de 2013

Resultado da 8ª Reunião Alamedas

Boa Noite Pessoal!

Estou aqui com a maior felicidade do mundo para trazer o resultado da nossa 8ª reunião das Alamedas!
Estávamos tão ansiosos que nem me lembrava da pauta que tinha organizado, mas as notícias são boas!

Finalmente as coisas estão se encaminhando para um final feliz!!!!
Sexta pela manhã a Fabiana da PDG me respondeu um email dizendo que em torno de uma hora me daria boas notícias, nem preciso dizer que não sai da frente do computador esperando o tal email (banheiro e lanche nem pensar), demorou, mas chegou e vei com uma notícia melhor do que a que eu estava esperando!!!
Nesta semana que passou a PDG obteve o Termo de Liberação da Corsan, (aquela obra de água e esgoto, lembram?), pois bem essa obra não é impeditivo para a liberação do nosso habite-se. Quando eu pedia calma na questão da invasão e comunicava que esperassem, era isso pessoal, estava no fim!
Para que possam entender melhor, estou copiando o email da Fabiana da PDG!!!


"Seguem atualizações desta semana.

·         Habite-se:

Segue anexo os Termos Provisórios das obras de água e esgoto das quadras Hortênsias, Tulipas e Magnólias, que segundo informações do Superintendente da CORSAN, atendem a liberação de habite-se, uma vez que o Termo Definitivo será emitido após os testes das ligações de água e esgoto.

Ressaltamos que a expectativa da PDG era que o Habite-se do Alameda das Tulipas, fosse liberado pela Prefeitura nesta data, porém, infelizmente não ocorreu, uma vez que a diretora técnica de Canoas, alega estar aguardando um retorno da CORSAN.

Dessa forma, teremos retorno dessa conversa entre a Secretaria e a CORSAN, na próxima segunda feira. 

                Estando liberado pela concessionária, contamos com o prazo de 2 a 3 dias para emissão da Carta de  Habite-se."


Felicidade não cabe no peito!!!! (cardiologia ai vou eu!!)
Pessoal
O Habite-se é a nossa "Carta de alforria" com ela em mão a PDG solicita no cartório a individualização e depois de paga (nós) essa taxa estamos aptos para receber as chaves (leia mais a baixo depois em "aptos para receber as chaves"), e nossa AGI pode ser marcada nos próximos dias!

Para tanto, peço que continuemos a manter a calma e tirem de uma vez a ideia de invasão da cabeça!! Uma atitude dessa estragaria tudo que já conquistamos e aí sim atrasa tudo! Calma pessoal, calma agora falta bem pouco!!
Algumas fotos que foram tiradas na reunião hoje (contribuição: Marta Difini).






Esta semana estarei em contato com meus contatos (essa foi boa) e teremos mais detalhes dos próximos passos!

APTOS PARA RECEBER AS CHAVES

É importante a PDG fazer a parte dela, é, mas a gente também tem que fazer a nossa! Estarão aptos a receber as chaves os compradores que tiverem os seguintes itens:

- Contrato assinado com a PDG,
- Vistoria liberada,
- Nenhuma fatura de CM repasse na planta em atraso ou sem pagamento,
- Nenhuma fatura de juros de obra em atraso ou sem pagamento (amanhã pago a minha que vence dia 23 hehehe!!!)
- ITBI e Registro pagos,


Se você não recebeu o contrato assinado pela PDG/Caixa:
mande email para relacionamento@pdg.com.br (com cópia pra: lolitotosa@yahoo.com.br para que eu vá acompanhando e ajudando) com os seguintes dados:
- Nome (s) completo (s) do (s) comprador (es),
- CPF (s),
- torre,
- apto,
- Telefone para contato,
- email para contato.
- diga que esses dados referem-se ao contrato.

Com esses dados eles podem buscar o cadastro e ver a que pé anda cada situação,

Se você tem boletos vencidos e não tem como reimprimi-los:
mande email para relacionamento@pdg.com.br (com cópia pra: lolitotosa@yahoo.com.br para que eu vá acompanhando e ajudando) com os seguintes dados:
- Nome (s) completo (s) do (s) comprador (es),
- CPF (s),
- torre,
- apto,
- Telefone para contato,
- email para contato.
- especifique qual o boleto que precisa, (mês e ano são importantes),

Se você não fez vistoria ou re-vistoria:
mande email para relacionamento@pdg.com.br (com cópia pra eu: lolitotosa@yahoo.com.br para que eu vá acompanhando e ajudando) com os seguintes dados:
- Nome (s) completo (s) do (s) comprador (es),
- CPF (s),
- torre,
- apto,
- Telefone para contato,
- email para contato.

Esta semana mandarei email para Fabiana pra saber se mais alguma coisa precisa estar OK para que nossa AGI já entregue nossas chaves e aí publico aqui e compartilho com vocês!!!

Não tive tempo de organizar a Ata ainda, mas farei amanhã e publicarei aqui em anexo o mais breve possível!

No mais só me resta dizer boa noite, ótima semana, manterei contato e preparem-se para AGI....

Amo vocês!
Aguenta coração.

amanhã cardiologia URGENTE o braço esquerdo está dormente!!!
Carol
Torre 2


sexta-feira, 11 de outubro de 2013

[editado]_Atualização PDG e 8ª Reunião Alamedas

Boa noite pessoal

Esta semana o tempo ficou bom e muita coisa pode ser feita.
Ao contrário do que eu havia informado anteriormente (de que o muro que faz divisa com a Ulbra não seria alterado) esta semana começaram as aberturas no muro lado da Ulbra deve ter sido uam exigência da Prefeitura de Canoas, mas me corrijam se eu estiver errada, aquele muro do lado da Ulbra não fazia divisa com uma área particular???? Responda quem souber!!!
Foto do muro em 8/10/13


Também estavam limpando as torres externamente.

Coitado do tiozinho, ficou assustado comigo tirando fotos.

E como hoje é sexta-feira, segue o email com as atualizações da PDG:
"Boa tarde, prezados

Seguem atualizações desta semana.

·         EIV
O Termo do EIV foi assinado nesta data.

·         Obras Corsan
As obras estão concluídas, porém, é necessário aguardarmos a disponibilização pela Corsan do Termo de Liberação. Cabe salientar, que a PDG tem reunião com a concessionária agendada para dia 17/10/2013.
Assim que obtivermos um posicionamento sobre o citado assunto, comunicaremos."

Por isso que peço um pouco mais de paciência, estamos no fim de tudo, uma invasão agora acarretará em prejuízos a todos nós, independente de quem invadir, se é comprador ou quem não tem nada a ver com a gente.
Peço que me escutem, estou marcando nossa 8ª reunião!!!

8ª REUNIÃO DAS ALAMEDAS!!!
SERÁ DIA 20/10/13
ÀS 15 HS (não esqueçam que a meia noite de sábado começa o horário de verão)
EM FRENTE AO PLANTÃO DE VENDAS
SE CHOVER, A REUNIÃO SERÁ CANCELADA E MARCAREI NOVA DATA!
vou levar a faixa pra tirarmos umas fotos e uns panfletos para distribuirmos!!!
Peço que participem pois o interesse é de vocês!!
Pauta: 
- evoluções quanto à obra,
- próximos passos,
- mídias (jornal, reportagens e etc)
- no pescoço de quem tem que ir a faca,
- outros assuntos.

Bom findi à todos e descansem porque a semana que vem, vem com tudo!!!
Carol
Torre 2


sexta-feira, 4 de outubro de 2013

Últimas atualizações - 04/10/13

Olá Pessoal

De uns tempos pra cá, a PDG vem mandando email pra CFMAT (Comissão de Futuros Moradores Alameda das Tulipas) foi uma coisa que ficou acertada na nossa primeira reunião, muito bom, e estão cumprindo. Esta semana a PDG enviou as atualizações, tem uma boa notícia e uma não tão boa, segue o email:

"Boa tarde, prezados
Seguem atualizações desta semana.
·         EIV
O Termo do EIV será assinado pelo Prefeito na próxima terça feira, dia 08/10/2013.
·         Obras Corsan
Corrigindo informação repassada na semana anterior:
Seguem dentro do prazo, já com mais de 95% das obras finalizadas, porém, a liberação total deverá ocorrer no decorrer na segunda quinzena de Outubro. Dessa forma, esclarecemos que esta ainda não foi totalmente finalizada, conforme informação que recebemos de alguns proprietários...."

Bem
A informação do término da obra não veio de um morador, veio do jornal Diário de Canoas do dia 02/10/13:

Obra causa transtornos no trânsito da Avenida Rio Grande do Sul

Moradores reclamam de atraso no cronograma


Sidney de Jesus

Canoas  - Obras realizadas pela Companhia Riograndense de Saneamento (Corsan) na Avenida Rio Grande do Sul, no trecho junto à Praça 1º de Maio, no bairro Mathias Velho, causa transtornos no trânsito. O asfalto foi removido e os motoristas precisam reduzir a velocidade no trecho. Nos horários de pico há lentidão no local.
Moradores das proximidades relatam que os trabalhos são realizados há mais de um ano e reclamam que não há previsão de término. Morador da avenida há 21 anos, o comerciante Décio Cenci, 52, diz que é a primeira vez que ocorre uma situação assim. "A obra está prejudicando todo mundo, desde moradores, comerciantes e as pessoas que passam por aqui”, ressaltou.
A assessoria da Corsan disse que a obra na Avenida Rio Grande do Sul é necessária para interligar uma rede de esgoto a uma estação de bombeamento. A companhia admite que o cronograma está atrasado mas garante que o asfalto no local será recuperado na próxima sexta-feira.

extraído do site: http://www.diariodecanoas.com.br/canoas/475815/obra-causa-transtornos-no-transito-da-avenida-rio-grande-do-sul.html


Ou seja, se já vão arrumar o asfalto é porque a obra encerrou, e não era essa maldita obra que trancava nosso habite-se??
Pois bem, vão ter que cavar outra desculpa porque a da Rua Rio Grande do Sul não cola mais!!!!


PISO TÁTIL

A obra da calçada deve começar pelos próximos dias, pois, o piso já está no pátio do Tulipas.


ESTUDO DA ROTATÓRIA

Foi feito nos dias 1º e 2º de outubro, segue fotos.



No mais pessoal, este final de semana vou ter que trocar as caixas de papelão do meu enxoval que está na garagem, pois, umedeceu e pode mofar minhas coisas, fazer o quê? Vinte e um mês estocado só podia dar nisso né PDG!!!


terça-feira, 1 de outubro de 2013

PARABÉNS ALAMEDA DAS TULIPAS - 21 MESES DE ATRASO!!!!

Pois é pessoal

Queria estar fazendo este post com boas notícias e informar que marcaram nossa AGI (Assembleia Geral de Instalação), mas não é bem assim.

Ainda não temos nosso habite-se. Gostaria de entender onde é a falha, ou, onde é o nó nessa história toda que a nossas chaves não saem!!!
Se é a Corsan com a Sultepa que não terminam a maldita Estação de Bombeamento de Esgoto, se é a Prefeitura com o Termo de Comprometimento não se definem os itens ou se é a PDG que não marca nossa AGI ou finaliza as coisas que estão faltando!

Eu estou no meu limite da paciência, a AGI deve ser marcada até dia 15/10/13, estou cansada de prazos e mais prazos e nada de concreto. Até o comunicado informando a data como 30 de setembro já estourou!!

Tudo bem, eu entendo que a equipe atual da diretoria da PDG está se empenhando ao máximo para entregar nossas chaves, mas está demorando muito!!!!

O muro está com 95% concluído. (95% mesmo e não os 95% da Sultepa que se transformou em 90% depois)





Tudo bem, obra do muro finalizando nas próximas horas.
Mas e o habite-se?
e o Termo de Comprometimento?
e a obra da Sultepa???
Pelo amor de Deus! Queremos nossas chaves e de preferência antes do NATAL!!!

E para comemorar a maturidade do Tulipas no quesito "atraso de obra" vamos assoprar as velinhas de 21 meses de atraso!!!!

Nem vou pedir força esta semana, só um pouco mais de paciência e dessa vez é pra eu mesma!!!
Boa semana.



Você já comprou os móveis?

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