Pessoal
Acabo de receber informações de vários futuros moradores do Tulipas de que estão ligando e agendando as vistorias!!!!
Como estou em uma região onde a internet é uma bosta, (obrigada Claro, pela péssima cobertura em Tramandaí) estarei fazendo uma planilha no excel onde é só ir marcando "sim" ou "não" na vistoria, visto que só teremos 30 minutos para tal. NÃO ESQUEÇAM DE LEVAR CÂMERA FOTOGRÁFICA!!!!! Conselho de profissional da construção civil!!!
Boa noite e boa sorte à todos nós!
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Oi Carol! Nossa, que boa notícia! Levando em conta o andamento do Hortênsias, daqui a algum tempo seremos nós! Então, vc como trabalha na construção civil sabe o que tem de ser verificado... vc já postou algo a respeito? Não seria interessante os moradores contratarem um engenheiro civil ou algum profissional do tipo para auxiliar nas vistorias? Abço!
ResponderExcluirOlá Eliane!
Excluirem abril de 2012 eu publiquei um post sobre a vistoria de aceite, dá uma olhadinha lá, mas esta semana quero ver se faço uma planilha no excel com os itens a serem verificados.
Quanto a contratar um engenheiro civil, eu acho uma ótima ideia, o problema é que eles cobram muito caro e a empreiteira pode se resguardar o direito de não permitir a entrada do profissional na obra, mas é uma coisa de tu dizer que é teu tio, ou coisa parecida! sempre cola! hehehe!
Muito obrigada pelo comentário!
Boa noite, meu nome é Diogo futuro morador do ap 705 torre 7, a PDG me ligou na ultima sexta pra marcar a vistoria!! sera que entregam em março mesmo? a vistoria das areas comuns quem faz??
ResponderExcluirOlá Diogo!
ExcluirSeja bem vindo ao blog dos futuros moradores!!
Parabéns pela ligação, eles ainda não me ligaram (acho que é porque estou sempre incomodando eles!!! hehehe), o prazo final de entrega é mesmo em março deste ano, mas saiba que pode demorar uns dias devido à liberação do Habite-se, mas não se preoculpe, a PDG me informou que estará liberando em poucos dias após as vistorias!!! [festa!!!]!!!
Quanto a vistoria das áreas em comum é feito uma assembléia com os moradores para delegarem esta função à uma pessoa, esta, fará a vistoria de tudo, piscina, parques, reservatórios, quadra esportiva e etc, tudo mesmo de áreas em comuns!
Obrigada pelo comentário!
e seja bem vindo ao blog, e futuramente à vizinhança!!!
ola ,meu nome é Diego ,torre 01 un 703 ,tenho uma duvida Carol a vistoria é referente a unidade que comprei ou uma visita a obra???????se puder me ajuda agradeço .
ResponderExcluirOlá Diego Seja bem vindo!
ExcluirBem, a vistoria é de aceite, ou seja, tu vai verificar se o teu apartamento está ok, pronto para uso. Visita de obra é quando ainda está em construção e tu vai lá pra acompanhar, e isso, quem faz é a Caixa.
Obrigada pelo comentário e seja bem vindo !
Carol
Torre 2
nossa!
ResponderExcluirque bom saber das vistorias!
ainda não me ligaram!!!
mas não vou sair de perto do celular!
Carol!
Muito obrigada por nos manter avisados! a PDG sabe menos que tu em relação à nossa obra!!!
muito obrigada mesmo!!!
Vou adorar ser tua vizinha!
Muito bom!
ResponderExcluira PDG tá perdento emnnnnn não te ter como funcionária deles!
evitariam muitos problemas e desentendimentos!
Marcos
Oi Carol, o meu é o 705 torre 5 no Hortencias, acompanho o teu blog, e fico muito feliz de começarem as vistorias do tulipas, pois logo vem o nosso, eu gostaria que você me enviasse também essa planilha quando fizeres, não tenho nem ideia de como isso funciona.
ResponderExcluirMuito obrigada pelas informações, tenho mais informações aqui no blog do que ligando pra PDG,
abraços
Olá Jessica!
ExcluirSeja bem vinda ao blog! ele é do Tulipas e de todos os futuros vizinhos da PDG tbm!!!
Pode ficar tranquila, eu vou fazer um post com as dicas e no mesmo post eu coloco uma planilha em excel, só estou adaptando a que uso na minha obra pro nosso tipo de empreendimento, aí eu libero, esta semana acho que termino!
muito obrigada pelo comentário e seja bem vinda!
Carol
Olá Carol e futuros vizinhos. Sou Juliano, Torre 03 Ap 403. Tbm recebi a ligação da PDG. Confesso que estou um pouco preocupado, pois a obra ainda não esta concluida. E temo de eles estarem fazendo toda essa correria pra nos empurra goela abaixo o nosso empreendimento mal acabado. Sejam criteriosos e não deem o aceite se não estiver tudo certo. Depois não adianta reclamar. Só uma dica. http://www.youtube.com/watch?v=muz_7GdWGeU
ResponderExcluirOlá Juliano!
Excluirseja bem vindo ao blog!
na verdade eu publiquei em abril do ano passado um post sobre vistoria, dá uma olhadinha e tu vai ver dicas bem legais!
a dica do teu vídeo é muito boa! hj eu estsva fazendo a vistoria na obra que trabalho e vendo o vídeo fiquei apavorada! nunca que eu iria liberar uma unidade nesse estado pra o comprador vistoriar! pura falta de respeito!!
muito obrigada pela dica!
Carol torre 2
Nossa Carol!!!!!
ResponderExcluirAdoro o teu blog!!!
é sempre atualizado e nos ajuda nas nossas maiores dúvidas!!!!
eu nunca imaginei que teria tanta coisa pra vistoriar!
fiquei sabendo de um vídeo teu explicando passo a passo!!!
onde posso vê-lo????
adoro teu blog!
parabéns!!! eu sempre olho teu blog porque as fotos são mais atuais que as do portal do cliente!!!!
Luciana!
Olá Luciana!
Excluirseja bem vinda!
O vídeo está disponível somente para os vizinhos que fazem parte do grupo no meu face, mas me adiciona que te vinculo ao grupo!
obrigada pelo comentário
Carol
ola Carol ,você sabe alguma coisa referente a voltagem ,se vai ser 110 ou 220 ,ou posso pedir a ligação na voltagem que me couvem ?? ha e quais as taxa iniciais que você cita em seu blog,
ResponderExcluirse puder me ajudar te agradeço pois os meus eletro são todos 220 e me disseram que Canoas é 110 .Diego torre 01
Olá Diego
ExcluirBem, me informaram a mesma coisa que Canoas é 110 V, mas ali na Ulbra tem as duas voltagens, e tu pode pedir à As Sul que tenha as duas na tua unidade, eu por exemplo, só comprarei eletros depois de me mudar pois, pretendo ter 110 V na casa e 220 V no chuveiro!
abraço
Carol
Olá!!
ResponderExcluirTambém sou vizinha do Hortênsias, torre 4.Já fizeram a vistoria quem recebeu a ligação da PDG?? Como estavam os apartamentos???
Aguardamos ansiosos...
Abraço Regine
olá Regine
ExcluirSeja bem vinda ao blog!
As vistorias foram marcadas entre os dias 26/2 a 17/3 conforme informações da vizinhança, as matérias e vídeos que publico é o que eu vivencio em obra.
São postagens pra orientar a turma e fazerem a coisa certa!
Mas pode deixar assim que u tiver as informações das vistorias eu publico no blog!
Carol torre 2
bah, estamos todos ansiosos.
ResponderExcluirja estou orçando pisos e moveis pra cozinha.
eu e minha esposa não vemos a hora de receber as chaves.
Anderson e Leandra torre 5
Nem me fala Anderson!
Excluireu tbm estou contando os dias para a minha vistoria e para a Assembléia Geral!
Claro, todas essas informações postarei aqui no blog e na página do Alamedas no face!!!
depois eu vou fazer um post sobre móveis planejados, o de pisos eu já fiz, dá uma olhadinha no blog!
Excluiro pessoal da pdg ja te contataram?
ExcluirAnderson
ExcluirO pessoal da PDG já está ligando e marcando a vistoria de aceite, aquela que a gente faz pra dizer que está de acordo com a obra e que aceita o apartamento.
Eles me ligaram sim.
e tu, já recebeu a ligação da PDG marcando tua vistoria?
Carol
ainda não, to ansioso marcaram a sua vistoria pra quando?
Excluir28/2 manhã!
Excluirqual a tua torre?
torre 5
ExcluirEstranho! estão chamando gente até da torre 7!
Excluirtu tá com algum tipo de impedimento? sei lá, teu telefone mudou? olhou os teus dados no portal do cliente? estão certos?
oi carol entrei em contato com a pdg hoje, eles me informaram que os engenheiros liberam por andar e o terreo ainda não ta liberado, mas entre essa semana e a outra a pdg ja entra em contato
ExcluirClaro!
Excluirporque não me liguei nisso antes, o térreo é deixado a finalização por último pois ele serve de armazenamento dos materiais para os andares a cima!
mas olha só, nem te estressa! vai dar tudo certo!
eu fiz um post sobre vistorias em abril do ano passado, dá uma olhadinha lá e já vai se preparando!!!
Carol
torre 2
sim ta tudo certinho, hoje até mandei email pra eles perguntando.
ResponderExcluiramanha te confirmo
ola Carol ,tenho uma duvida estive falando com algumas pessoas e me falara que os apartamentos da pdg (tulipas)poderão ser entregues parcialmente ,uma parte agora em março e a outra quando finalizar a obra sera que isso é verdade ???? se puder tirar essa minha dúvida te agradeço muito abraços DIEGO torre 01
ResponderExcluirOlá Diego
ExcluirOlha só, eu tbm ouvi a mesma história, de fase 1 e fase 2, então liguei pra PDG pra confirmar a informação ao qual foi desmentida na época, até porque o está faltando finalizar são as áreas externas, os apartamentos depois que convocado pra vistoria não tem volta é entregar e ponto final!
Por desencargo de consciência, esta semana vou mandar email questionando sobre isso e poder ter algo documentado, pois, (só falar no telefone, já tivemos experiências bem ruins com a PDG), não funciona!!
Carol Soares
Torre 2
Oi, você sabe me dizer se vai ter encanamento para gás central, ou vai ter que pôr o botijão dentro do apto?
ResponderExcluirOlá João
ExcluirSeja bem vindo ao blog!
bem, pela norma de segurança que as construtoras tem que seguir, tem central de gás sim, ela fica do lado da torre 9.
Não se preocupe, teremos gás central, mas somente um ponto de alimentação, na cozinha!
obrigada pelo comentário!
Carol torre 2
OBRIGADO, E VOCÊ SABE, SE AS TORNEIRAS SÃO NA PAREDE?E
ExcluirE A ALTURA DAS PAREDES?
Olá João
ExcluirAs torneiras são de bancada (cozinha) aquelas que vem da parede é só na área de serviço! dá uma espiadinha lá nas fotos que tu vai ver que são de bancada.
a construtora me informou que vai liberar mais fotos em 15 de fevereiro!!!
Oi Carol,
ResponderExcluirParabéns pelo teu blog e muito obrigada por nos ajudar.
Gostaria de saber o teu face para eu poder te adicionar.
Carolina
torre 4
Olá Carolina
ExcluirSeja bem vinda!
olha só, procura o perfil do Alameda das Tulipas que eu te acho! agora sou eu que administro ele fica mais fácil de nos encontrarmos!
e se tu souber de mais vizinhos que estejam querendo se unir ao grupo, pede pra eles adicionarem o face do Tulipas tbm!
Obrigada pelo comentário
Carol Torre 2
boa noite,
Excluirhoje de tarde fui chamado pra vistoria
a minha ficou pro dia 23/06/2013
alguem sabe se demora a entrega de chaves depois da vistoria?
Anderson
Excluirtua vistoria ficou para junho???????
nao minha vistoria ficou pra março ,
Excluireu escrevi errado
a vistoria do meu ap é dia 26/03/2013
vocês sabem se demora muito a entrega depois da vistoria
que susto Anderson!!!
ExcluirBem, a informação que tenho é que a PDG já deu entrada na papelada para emissão do Habite-se, ou seja, em até 30 dias após a ultima vistoria serão convocados os condôminos para a Assembléia Geral e, FESTA!!! estaremos em nossas casas novas!
Desculpem digitei rápido e digitei errado. na realidade ficou pro dia 26/03/2013
ResponderExcluirOi Carol, comprei tbm um ap lá... a minha vistoria tá marcada pro dia 27/03/2013..
ResponderExcluirOlá Tatiane!
Excluirseja bem vinda ao blog e futuramente, à vizinhança!!!
qual a tua torre?
abraço
Carol torre 2
Oi Carol, desculpe a demora.. ! Obrigada o teu blog é mto bom .. consigo por aqui controlar tudo .. :)
ExcluirA Minha torre é a 7 ..
Abraços.
Oi Tatiane
ExcluirObrigada por me informar a tua torre. Estou tentando organizar uma planilha com os nomes e as torres dos futuros vizinhos que já mantenho contato!!!
Carol
Torre 2
Boa Noite Carol,
ResponderExcluirSou da torre 6, 301... tenho algumas dúvidas sobre vistoria, entrega de chaves etc...
Após a nossa vistoria, quanto tempo eles tem para adequações? A entrega das chaves vem após qual etapa?
Porque muitos orçamentos dependem da entrega das chaves, para que sejam feitas as medições corretas de espaços, né?!
Obrigada!
Abraço,
Cristiane
Olá Cristiane
ExcluirSeja bem vinda!
Bem, normalmente as adequações acontecem na hora mesmo, mas se for algo que dependa de tempo de secagem (por exemplo a troca de um piso quebrado) vai demandar mais tempo, mas não se preoculpe normalmente são coisas pequenas. A entrega das chaves é logo depois da Assembleia Geral, coisa de dias. a PDG me garantiu que entrega as chaves ainda em março deste ano, por precaução vou acender uma vela em cada esquina pra destrancar as coisas!!!! kkkk brincadeirinha!
Quando o apartamento é entregue ao comprador a construtora tem que forncer o As Built, que nada mais é do que as plantas atualizadas, porque quando se começa uma obra pode-se ter calculado alguns vão que depois na execução não poderá ser executado, isso acontece em todas as obras! por isso a importância da construtora liberar o As Built, assim o comprador vai saber exatamente as medidas e posições de todas as tubulações do apartamento.
espero ter ajudado!
abraço
Carol
Torre 2
Carol, boa noite!
ResponderExcluirQuando comprei, me falaram que poderia optar pela cozinha americana, ainda posso fazer isso?
Abraço
Olá Rodrigo Santoro (futuro vizinho famoso??? kkk brincadeirinha)
ExcluirBem, tu vai ter que entrar em contato com a PDG pois eu não estou sabendo disso!!!
mas pelo que dá pra analizar o apto de 3 dorm. aonde fica a pia dá para "recortar" a parede pois as tubulações de água vem do piso!
abraço
Carol
Torre 2
ola ! bom dia! Carol ,a assembléia geral ela só vai ser realizada apos todas vistorias ?? ou pode acontecer paralelamente? ,pois em vistas de alumas vistorias serem marcadas para o final de março acho que a pdg não consegue entregar as benditas chaves em março desde já te agradeço pela sua atenção ,Diego torre 01
ResponderExcluirOlá diego (de novo)
Excluirliguei pra PDG e fui informada que o Habite-se já está em andamento e previsto para sair em março/13 e após isso é feita a Assembleia Geral, ou seja, 10 dias depois do Habite-se iremos todos nos emconrar na sala condominial da minha torre!!! kkk
Carol
Torre 2
Olá Diego!
ResponderExcluirBoa pergunta! pois a PDG me garantiu que a assembleia seria ainda em março, mas tem alguns vizinhos que tem suas vistorias marcadas para o dia 26/3! só se for na mesma semana!
mas depois que os setores da PDG voltarem do carnaval, vou ligar e me informar!
Carol!
ResponderExcluirSou super fã do teu blog!! tudo o que a gente quer saber da construtora é tu quem nos informa!
nesse tempo todo dotas as dúvidas que eu sempre tinha era aqui no teu blog que buscava a resposta! porque se dependesse da PDG .....
queria saber se depois da entrega dos apartamentos tu vai acabar com o blog ou tu vai continuar ?
Débora
Torre 3
Olá Débora
Excluirmuito obrigada pelo elogio e por frequentar o blog.
Respondendo ao teu questionamento, eu pretendo continuar com o blog pois ele tem esclarecido dúvidas não só do nosso condomínio mas de outros tbm, tem um pessoal de São Paulo que está titrando dúvidas atravéz do blog, e isso é muito bom pra todos nós!
Eu por trabalhar na construção civil fico muito feliz de saber que as pessoas estão reconhecendo o trabalho da gente!!!
Carol
Torre 2
Vistoria para o dia 08/03, minha amada de niver dia 10, a churrasqueira já esta reservada só pra avisar ai galera!!! hehehehehe
ResponderExcluirTorre 04
Parabéns!!!! mais um com vistoria marcada!!!
Excluirpode deixar eu aviso a turma que a churrasqueira está reservada|!!!!
Carol
Torre 2
Oi Carol, tudo bem?
ExcluirEsse seu blog é ótimo, está me ajudando bastante!! Comprei o imóvel a pouco queria algo praticamente pronto para morar e deu certo, estou ansiosa, afinal de contas são 14 anos morando de aluguel....agora falta pouco!!!!
Janice - Torre 4
Olá Janice!
ExcluirSeja bem vinda ao blog e muito obrigada pelo elogio!!!
Realmente agora falta bem pouco, estamos às vésperas de vistorias e a construtora me confirmou que a Assembleia Geral sai ainda em março, bacana né?
Bem, estarei sempre publicando os acontecimentos do nosso condomínio e seja bem vinda!!!
Carol
Torre 2
boa tarde carol!!
ResponderExcluirme passa o link da pagina do face eu naum to axando aff(kkk)
minha vistoria ta marcada pro dia 11/03 to ancioso
Diego torre 5 ap 502
(haaaa estive este final de semana na obra os parquinhos das crianças ta montado ja e o asfalto dentro do condominio quase pronto)
estivemos lá tbm no findi!
Excluirfiquei muito feliz com o que vi!
o face do Tulipas é Alameda das Tulipas, tu não é o Diego Rambow?
pera aí que vou pegar o link.
http://www.facebook.com/Caroli.PM#!/alameda.dastulipas?fref=ts
acho que é isso!
tenta lá, caso não dê, busca por Alameda das Tulipas!!
não sou não. na vdd eu naum tenho face to pelo da minha mãe (hehehe) é que a hora q eu fui la ver a obra tinha alguns vizinhos por ali tmb olhando ai ficamos converssando um tempão eu e minha namorada saimos de la de noite ja ai ela me dic que tinha uma pagina no face e tal (ja to fazendo amizade com os vizinhos kkkkk) obrigado pela atenção
ExcluirDiego
hehehe!
Excluiré que coloquei umas fotos novas e a turma ficou bem feliz!
mas entra no face e procura por Alameda das Tulipas, tu vai achar de cara a gente!
somos muitos vizinhos já em contato uns com os outros!
Oi Carol. Depois que lí teu comentário sobre uma planilha de excel, para acompanhar a vistoria, me empolguei e fiz duas, baseadas no ap, de 3 dorm. Gostaria que tu desse uma olhada. Não sei lidar bem com o face. Como poderia te enviá-las? e-mail? Abraço, Hélio, Hortênsias, Torre 2, ap. 705.
ResponderExcluirOlá Hélio
ExcluirQue bacana tua iniciativa, pode me mandar por email, o meu é: lolitotosa@yahoo.com.br (hehehe! meio estranho, mas esse email, é uma longa história...)manda sim, que vou ver se posso te ajudar em alguma coisa, eu comecei uma planilha, mas tive outras atividades paralelas e hoje volto pra terminar!
muito obrigada pela ajuda!!!