Avisos importantes e dicas de convivência

Olá Pessoal
Estava meio envolvida com os assuntos do condomínio e acabei ficando sem tempo de alimentar o blog com notícias, seguinte, segue algumas coisas que merecem atenção:

- Amanhã (segunda dia 6/1/14) a PDG volta de recesso, eu aconselho a quem não recebeu as chaves (e esta com tudo em dia) ir direto lá no escritório (Av. Borges, 2233, bairro P. de Belas, 5º andar) para retirar suas chaves ou falar com a Fabiana do atendimento sobre isso, não adianta dizer que a culpa é minha por não terem recebido as chaves já pequei esse papinho e digo que eu não tenho nada a ver com isso.

- Para instalar o disjuntor no centro de medição tem que pedir autorização na portaria, e outra, será acompanhado por uma pessoa da administração, (zelador, subsíndico, sindica, volante ou outra pessoa autorizada por mim),

- Todos os centros de medição permanecerão fechados inclusive à noite,

- Para fazer a sua mudança com segurança e comodidade peço que comuniquem a portaria da data e horário da mesma, assim não dá confusão de congestionamento de caminhões no condomínio, pode parecer besteira, mas se tiver mais de 2 caminhões fica intransitável, vamos colaborar!!!

- Para diminuir o stress, o resíduo de obra deve ser armazenado em sacos e colocado na SUA vaga de garagem, se você não se lembra qual é, sem problema, deixei na portaria uma tabela com o número da vaga de cada um!!

- Verifique sua correspondência periodicamente, os comunicados que envio coloco lá e outra, estive dando uma limpada de tanto panfleto velho e molhado que tinha e enchi duas caixas das grandes,

- Todos estamos ansiosos pela nossa assembleia, a Guarida ainda não marcou, mas se demorar muito eu mesma vou organizar uma pré assembleia pra já ir definindo algumas regras,

- A pedido da portaria e também por que eu vi, peço que reduzam a velocidade ao transitar de carro, moto e etc no condomínio, lembre-se já temos crianças e muitos estão em obras e precisa ter acesso ao estacionamento por isso existe transito de pessoas ao longo do condomínio e pode ser perigoso.

- Motoqueiros: favor retirar o capacete na portaria para identificação, orientei os seguranças a não permitir o acesso sem identificação,

- ESTÁ PROIBIDO O USO DAS ÁREAS DE LAZER (EXCETO PRAÇAS PLAY BABY E AVENTURA) ATÉ A ASSEMBLEIA, POR FAVOR NÃO INSISTA!!

- Os filhotes que nasceram no dia da nossa audiência eu já consegui dono para um, os outros 4 vou dar banho e tirar umas fotos fofas e publicar para adoção, e não se preocupem com as merdas deles no condomínio, eu mesma vou limpar e fim de papo!

- Estou para alugar um contêiner para recolher os RESÍDUOS DE OBRA, quem quiser participar do rateio me mande email : sindicoalamedadastulipas@hotmail.com

- quanto ao lixo comum estou providenciando junto à prefeitura os contâiners de lixo orgânico e reciclável para coletar nosso resíduo, até conseguir peço que coloquem seu lixo ao lado da sala de lixo, tenhamos paciência, pois, estou sozinha cuidando do condomínio!

No mais era isso pessoal, se me lembrar de mais alguma coisa eu acrescento aqui.
Boa semana à todos !

PRIMEIROS PASSOS NO TULIPAS!!!

Olá Pessoal
Estava atucanada resolvendo uns probleminhas no Tulipas por isso andei sumida!!
Neste post estarei orientando quantos aos primeiros passos na instalação da casa nova!

INSTALAÇÃO DO DISJUNTOR GERAL

1º ligue para a AES SUL 0800 707 7272, peça ligação nova em condomínio novo, informe o seguinte endereço: Rua 3, Nº 50, Loteamento Morada do Campus, Bairro Igara, Canoas, com isso as atendentes encontram nosso condomínio, depois de listar tudo que vai na tomada, informe a atendente que o disjuntor tem que ser tri fásico, gente se não for tri fásico alguns circuitos não funcionarão.
2º compre o disjuntor,
3º instale o disjuntor no Centro de medição da sua torre, detalhe, a porta do centro de medição fica ao lado da entrada social, encontre a caixa quadrada preta com o número do seu apartamento, e olhe onde tem o tubo preto com a fiação, o disjuntor tem que ser instalado acima desse tubo, se ele for instalado mais para cima da caixa preta a AES SUL não executa a ligação. O disjuntor tem que ser fixado na parede por um trilho, este trilho já está lá esperando ser cortado na largura do disjuntor e ser fixado na parede.
Resumindo tem que ficar assim:

EXECUÇÃO DE PISO E CONTRA PISO:

1ª Depois de contratar o profissional para execução do contrapiso, avise na portaria o dia que o material chegará e em qual apartamento será entregue, precisamos ter controle de quem entra e sai, SEGURANÇA É PRIMORDIAL!!!
2º Avise também na portaria o nome do profissional que executará o contra piso ou piso, e oriente o seu profissional a entrar com veículo, descarregar ferramentas e/ou materiais e depois deixar o veículo lá na rua.
3º Caliças devem ser armazenadas sob a guarda do proprietário, pode ser colocado na sua vaga da garagem ou dentro do apartamento até a locação de contâiner para descarte correto, DESPEJAR EM ÁREA OU TERRENOS AO REDOR DO CONDOMÍNIO VAI GERAR MULTA POR POLUIÇÃO AMBIENTAL E O CONDOMÍNIO NÃO SE RESPONSABILIZA POR EVENTUAIS DESPESAS. O que podemos fazer é reunir um grupo de vizinhos e alugar um contâiner para recolher estes detritos.

QUEBRA DE PAREDES

1º Leia o manual, lá diz quais paredes podem e quais não podem ser quebradas,
2º Fale com a síndica, eu, como ainda não temos um formulário padrão para liberação da abertura da parede, estou registrando no liro de ocorrências da portaria, todos os que me pediram e fui lá verificar e autorizei, estão registrados no livro de ocorrências!

INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO JANELA E SPLIT

1º Ar janela não tem o que mudar, tem que ser instalado na abertura que já existe na janela do dormitório do casal.
2º Ar modelo Split: conforme orientação do engenheiro da obra (da PDG) só será instalado de um jeito com segurança, perfurando a parede com serra copo, e passar a tubulação por dentro do dormitório, NÃO PODE EMBUTIR A TUBULAÇÃO DENTRO DA PAREDE, mesmo assim para maiores instruções e orientações, falar comigo.
3º A fixação não pode ser na parede da abertura do ar janela, tem que ser abaixo pois aquela "paredezinha" é somente de vedação e não sustentará o peso do condensador.
Qualquer dúvida é só me procurar no condomínio, ou perguntar na portaria onde estou, (liga 100 do interfone), sempre aviso quando estou pelo condomínio.

MUDANÇAS E/OU MÓVEIS PLANEJADOS

1º Depois de saber o dia exato da sua mudança comunique a portaria inclusive o horário para o mesmo, isso vai evitar congestionamento de caminhões,
2º RESPEITE O LIMITE DE PESO E/OU PESSOAS DO ELEVADOR, (8 pessoas e/ou 600 Kg) como também cuide para não arranhar o corrimão de inox, gente por favor, estamos todos querendo nos mudar e ter as nossas vidas, mas vamos evitar acidentes e gastos desnecessários.
3º Guarde as caixas e embalagens plásticas para que possamos vender e gerar um valor pro caixa do condomínio, se a gente pode ameniza o impacto ambiental, vamos fazer a nossa parte!!!
4º Como todos estaremos nos mudando e instalando móveis e dependendo de horário de profissionais, acredito que não teria problema liberar o horário de silêncio das 7hs até 23 hs da noite, se alguém tem alguma objeção se manifeste.

Gente

Estou todo dia pelo condomínio resolvendo problemas que surgem, desculpe se não consigo atender todos no mesmo dia, mas estou disponível eu e o sub síndico para orientá-los.
Vou solicitar junto à Guarida uma assembleia o mais rápido possível.

Boa Noite à todos!