Boa noite Pessoal
Ontem na reunião eu disse para não se assustarem se a
Fabiana da PDG mandasse a convocação da AGI na data de hoje, mas quem levou o
maior susto foi eu!!!!
Nossa AGI já tem data!!
Mas afinal o que é uma AGI e para o quê serve???
Eu explico!
AGI é a Assembleia Geral de Instalação, é quando tudo
começa, é a nossa primeira assembleia e nela elegeremos o síndico, subsíndicos
e o conselho, também definiremos valores de condomínio e algumas regras, depois
teremos outras assembleias para definir regras oriundas da vivência, mas esta
estipula as regras gerais.
É extremamente importante a participação de todos os
compradores (depois não adianta reclamar!! ) vocês vão exercer o poder de voto
na eleição do síndico e sub’s, mas, se não puder tem a possibilidade de
convocar outra pessoa no seu lugar, as regras estão na convocação pra AGI que a
PDG enviou por email à todos os compradores
Mas chega de blá blá blá!!!
Segue os dados da AGI:
Data: 31/10/13
Hora: 18:30 hs (não se atrasem!!!)
Local: o nosso tão amado, esperado e sonhado, Alameda das
Tulipas.
OBS: na convocação enviada pela PDG consta como cidade Porto
Alegre, desconsiderem, o correto é Canoas!!!
Boa semana pra todos e assim que eu souber de mais alguma
coisa eu aviso pessoal!
OS: não falei que faltava pouco??!!!
À COMISSÃO DE FUTUROS MORADORES ALAMEDA DAS TULIPAS (CFMAT)
Nossa comissão será automaticamente extinta no dia da AGI,
mas quero que registremos em fotos para o arquivo do condomínio!
Desde já agradeço ao empenho e dedicação de todos os
integrantes que de uma forma ou de outra ajudaram e participaram dos eventos
que nos aproximou do momento que estamos vivendo hoje!
Obrigada: Ticiane Madruga, Odair Siqueira, Carolina
Menegotto, Nilson Menegotto, Leandro Perpétuo e Fernanda Alencastro.
Vocês foram muito importantes para a nossa conquista!
Abraço
OS: Pensa em uma pessoa feliz, multiplica por 1000 e manda
pro cardiologista, essa sou eu!
Carol
Carol,
ResponderExcluirComo fica a questão da entrega das chaves? Será no mesmo dia?
Abraços,
Marco, Tatiane e Catarina - Torre 6
Marco
Excluirhá uma possibilidade muito grande de ser entregue as chaves no dia da AGI, PORÉM, a vistoria das áreas em comum tem que estar tudo ok!
Vou questionar a PDG e qualquer coisa aviso!!
Mas a vistoria não é feita pelo sindico? e o sindico não é escolhido na AGI? se for assim dai não tem como ter as chaves na AGI.
ExcluirEstou sorrindo por dentro e uma alegria imensa em saber que agora está muito pertoooooooooooooooo.
ResponderExcluirUfa! saiu um peso das costas, que afliação, agora é só comemorar e correr para terminar tudo.
Carol, o habite-se vamos receber pelo correio a taxa, vem por e-mail, vai estar no site?
Tu sabes?
Um grande abraço a todos os vizinhos.
Até onde sei, a PDG encaminha o habite-se para o cartório de imóveis e solicita a individualização e depois disponibiliza o boleto da taxa no portal do cliente, vou me informar sobre isso e posto depois!
ExcluirPARABÉNS MASTER PARA CAROL!!!!!!
ResponderExcluirBom dia!
ResponderExcluirA taxa do habite-se alguem sabe como vamos receber? via correio, e-mail? Não vejo a hora de pagar. rsrsrs
Um grande abraço, vizinhos!
Até onde sei, a PDG encaminha o habite-se para o cartório de imóveis e solicita a individualização e depois disponibiliza o boleto da taxa no portal do cliente, vou me informar sobre isso e posto depois!
ExcluirJá vai ser com as chaves ? quer dizer que dia 31 quem tiver com tudo em dia já vai sai de lá com tudo nos conforme?
ResponderExcluirAinda não será na AGI!
ExcluirPara termos as chaves precisamos eleger o síndico, ele fazer a vistoria das áreas em comum e aprova-las, também falta pagar a taxa de averbação de habite-se e em 72 hs a PDG marca para entregar as chaves!!!!
Acabei de ligar para a Central de Relacionamento da PDG e me informaram que a entrega das chaves irá acontecer só após a vistoria externa e se o sindico aprovar. Perguntei também referente a taxa de averbação que teremos que pagar e me informaram que ainda não está disponível e assim que estiver poderemos imprimir no site da PDG no portal do cliente ou quem preferir pode ligar para a central que eles encaminham por e-mail! Agora falta muito pouco! Abarços
ResponderExcluirGabriela - Torre 1
Exato!
ExcluirQuem souber 1º sobre a Taxa, por favor, divulgue!!!!!!
ResponderExcluirSe Deus quiser vamos sair da reunião com as nossas chaves.
É muita felicidade.
Abraços,
É UMA PENA O MEU CONDOMÍNIO ALAMEDA HORTÊNSIAS NÃO TER AGI MARCADA AINDA. CAROL VOCÊ SABE QUANDO SERÁ MARCADO AGI DO HORTÊNSIAS BEM COMO SE JÁ TENS HABITS?
ResponderExcluirolha, quem está a frente do Hortênsias é o Júlio Mocellin, ele está se empenhando ao máximo para a AGI de vcs, sei porque acompanho ele em reuniões e dou uma força pra ele.
ExcluirCalma, logo vem notícia boa por aí!!!!
PARABÉNS PARA TODOS NÓS.... EU ESPERO QUE TODOS CUIDEM DE NOSSO CONDOMÍNIO COMO SE FOSSE NOSSA CASA POIS ESTÁ TUDO MUITO LINDO E CUSTOU MUITO DINHEIRO.
ResponderExcluirpra isso vamos ter regras e confesso que depois de todo o trabalho que tive pra chegar onde chegamos o que não vou admitir é ver todo o meu esforço ser jogado no lixo por baderneiros, teremos regras e punições pra quem não as seguir!!!!
ExcluirCarol, depois da vistoria que o sindico e sua trupe fizer e provavelmente vão encontrar algumas coisas erradas. A pdg deve ter um tempo pra acertar essas coisas .vc sabe quanto tempo eles tem pra concertar. Nunca morei em um residencial então estou com algumas duvias. Caso alguma coisa com defeito de construçao apareça algum tempo depois da vistoria do sindico a pdg se responsabiliza de alguma forma,bom dependendo dos problemas encontrados vale mais a pena o comdominio pagar porque esperar mais vai ser torturoso.
ResponderExcluirAnônimo
Excluira Vistoria das áreas externas feita pelo sindico pode ser aprovada com ressalvas, e já se estipula um prazo para a PDG executar tais adequações, não se preocupe, estaremos de olho em tudo e pelo que vi nas minhas inúmeras entradas lá, muita coisa apontada precisando de reparos, já foi arrumada, estamos caminhando para um final feliz pra quem comprou no Tulipas e toda e qualquer manutenção terá que ser feita pela PDG por um tempo por causa da garantia que é obrigatório no programa "Minha casa minha Vida!", pode deixar estaremos de olho!!!!
Pessoal boa noite.
ResponderExcluirCarol peça apenas mais uma dedicação sua.
Estive verificando as informações passadas pela PDG e precisamos ter em mente uma coisa se acho que dia 31/10/13 não podemos votar a instalação do condominio. Pois apartir de instalado começamos a ter que pagar o condominio mesmo que o Sindico não aprove as áreas comuns. Então acho que devemos sim pressionar a PDG para votar a instalação do condominio somente após a vistória das areas comuns pois, se houver algo de errado e nós já tivermos ocupado a PDG vai fazer corpo mole.
Tenho um colega de trabalho que comprou um empreendimento de outra construtora, na AGI foi tudo aprovado mas quando o sindico fez as vistoria das areas comuns as areas foram reprovadas o que ocasionou um atraso de mais 2 meses, e nesse prazo de tempo ele teve que arcar com o condominio.
Entendo direitinho o que tu quis dizes, pode ficar tranquilo, apesar de estarmos desesperados pra nos mudarmos tenho a consciência de que alguns ajustes deverão ser feitos, mas olha, de todas as vezes que entrei lá e vi coisas por fazer, eu informava a PDG e logo eles faziam os ajustes, sei que estão correndo para terminar os detalhes, na segunda-feira foi consertado dos elevadores que estavam com problemas, e mais outras coisas que já foram arrumadas, tenho ciência de que os lugares que ainda não entrei deverão ser vistoriados minuciosamente e para isso vamos votar em uma comissão que tenha habilidade para tal aprovação, estou formulando um check-list com itens a serem verificados, e no dia da AGI entregarei ao sindico para que leve no dia da vistoria e não esqueça de olhar tudo!!!!
ExcluirAlguem sabe de quanto é o valor da averbação?
ResponderExcluirAté onde sei o valor não é muito alto, e tem alguns fatores que dão um desconto, por exemplo, Minha Casa Minha Vida, quem tiver o programa tem direito a um desconto, essa taxa será disponibilizada pela PDG no Portal do Cliente.
ExcluirCarol tu sabes alguma coisa sobre a AGI do HORTÊNSIAS?
ResponderExcluirEstou muito ansioso, se souber de alguma coisa e puder me responder ficarei muito feliz!!
Obrigado
Passei as informações para o Júlio Mocellin pelo grupo de vocês no facebook, estão no fim o de vcs tbm, já removeram todos os postes provisórios!!
ExcluirFalta pouco agora!!!
Bom dia!
ResponderExcluirEstou preocupada com este silêncio, está tudo em ordem? Alguma noticia da nossa taxa do habite-se?
Meu silêncio é devido à minha internet que está uma m.... esta semana (CLARO eu te amo!!!! #sqn), e porque estou terminando umas planilhas de controle de compradores do Tulipas e ajudando o pessoal em troco de ITBI e vistoria de obra!!!
Excluirsó isso, no resto estamos na expectativa para a nossa AGI!!!!
Boa tarde,
ResponderExcluirVou me mudar assim que receber as chaves. Alguem saberia me informar quais as paredes que posso derrubar dentro do meu ap. ou onde posso conseguir estas informações
No dia da AGI, estas dúvidas serão sanadas, pra isso anote em um pedaço de papel, estaremos tão eufóricos que poderemos esquecer de alguma coisa!
ExcluirCarol, já estou projetando os moveis, não tem outra maneira para eu já ir adiantando? eu acredito que as paredes que estão com uma representação mais fina nos desenhos podem ser derrubadas, mas gostaria de ter certeza.
ExcluirEu só acredito vendo !!
ResponderExcluirAcho engraçado, que tem gente que pergunta coisas, que já foram comentadas milhões de vezes. Quer se atualizar? Dá uma olhadinha nos posts mais recentes. É só uma dica.
ResponderExcluirBoa tarde,
ResponderExcluirCarol, estou pensando em comprar um apartamento no alameda das hortências, mas estou com dúvida em relação a estrutura, o corretor me disse que posso alterar o que eu quiser, mas pelo que vi o empreendimento é alvenaria estrutural, e até onde eu sei não poderia ser alterado nada, tem alguma informação sobre isso?
obrigado
Felipe, não é possível alterar o que quiser... Eu comprei um de três dorm e apenas poderia alterar caso eu quiser a parede que divide a suposta sala de jantar da cozinha, e talvez uma que separa um dos quartos. Acho que é isso.
ExcluirOlá!
ResponderExcluirNenhuma noticia da taxa do habite-se?
Não vejo a hora de chegar dia 31/10, passo em frente do Alameda e agora falta só a questão de limpeza mesmo.
A torre 09 falta uma letra na entrada, falta um R se voce quiser deixar anotado Carol.
Um grande abraço a todos,
Bom dia!
ResponderExcluirAguém tem alguma noticia sobre a taxa do habite-se?
Dia 31/10 está chegando e dependemos desta taxa paga para receber as chaves!
A taxa de averbacao de habite-se só será disponibilizado depois de fazerem averbacao e estará disponível no portal do cliente!
ResponderExcluirRecebi este e-mail da corretora que me vendeu o imovel
ResponderExcluirMichele Simões
10:17 (1 hora atrás)
para Cco:mim
Bom dia,
venho comunicar que vai sair o habite-se dos empreendimentos: Alameda das Tulipas e Alameda das Hortênsias dia 30/10/2013.
Em breve estarão sendo chamados para a entrega das chaves.
Olá Carol, meu nome é Priscila, e sou futura moradora do Viver Canoas, vizinha ai do condomínio de vocês. Nosso imóvel também atrasou bastante, mais de ano.... Temos um grupo no face, e alguns compradores são mais articuladores em busca de uma solução. Atualmente, temos o conhecimento que os documentos para o processo do habite-se foram entregues junto a prefeitura. Algum documento não estava correto, e dali pra cá não obtemos nenhuma informação mais contundente, nem da Prefeitura, nem da Viver! Se tiveres alguma dica de como buscar essas informações ou auxiliar melhor nesse processo e puder nos passar, te agradecemos!!!! meu contato: pripaire@yahoo.com.br
ResponderExcluirAmanha já dia 31/10/13 , como a taxa da AGI , ainda não se encontra no portal, não tem como efetuar o pagamento, certo!!??
ResponderExcluiro não pagamento da taxa, impede o recebimento da chave??
Parabéns nova sindica!
ResponderExcluircarol!!!!
ResponderExcluirnós mantém informados,assim que vc marcar a vistoria com eles nos avisa tá....parabéns pelo cargo de sindica....
Anônimo
ExcluirJá comecei a fazer a vistoria hoje!!!
Porém, segunda terei reunião com a Corsan por conta do nosso habite-se, logo tenho aula à tarde e só poderei continuar a vistoria na terça dia 5/11/13.